2680, 2224, 
تداوم گرانی دلار باعث ارزانی مسکن می شودReviewed by رادیو سهام on Dec 19Rating: 5.0تداوم گرانی دلار باعث ارزانی مسکن می شودتداوم گرانی دلار باعث ارزانی مسکن می شود
خیلی بدبدمعمولیخوبعالی (۱ votes, average: 5٫۰۰ out of 5)
Loading...

یک کارشناس مسکن گفت: افزایش نرخ دلار در کوتاه مدت تاثیری بر قیمت مسکن ندارد اما در بلند مدت به خروج سرمایه ها ازاین بخش،افت قیمت خواهیم داشت.

به گزارش رادیو سهام، عباس شوکتی کارشناس مسکن اظهار کرد: افزایش نرخ دلار برای اولین بار نیست که رخ می دهد اما همواره شاهد بوده ایم که در صورت نبود زمینه های اصلی تاثیر گذار بر قیمت مسکن، هیچ گرانی در کوتاه مدت به وجود نیامده است.

وی با بیان اینکه افزایش قیمت دلار بر قیمت مصالح ساختمانی تاثیر گذار خواهد بود، گفت: قطعا برخی از مصالح که مواد اولیه تولید آنها از خارج کشور تامین می شود، با تغییر دلار دچار نوساناتی در قیمت می شوند اما زمان فروش ساختمان های در حال ساخت کنونی حداقل دو سال دیگر خواهد بود و مساله دیگر این است که بازار مسکن و خریداران کشش افزایش قیمت ها را ندارند.

وی تصریح کرد: هم اکنون شاهد افزایش چند صد درصدی عوارض شهرداری ها و خدماتی نظیر برق، آب و …. هستیم اما علیرغم قیمت گذاری بالای فایل های مسکن از طرف سازندگان، این اتفاق منجر به گرانی مسکن نشده است.

حتما بخوانید :  بخشش جریمه وام‌های فرشتگان مشروط شد!

این کارشناس مسکن اظهار کرد: اگر هر دو بازار ارز و مسکن در دوران رونق تورمی بودند، باید منتظر افزایش سفته بازی و قیمت ها در هر دو بخش می بودیم اما در وضعیت کنونی، به شرط ادامه روند صعودی دلار، با توجه به نبود زمینه برای جهش قیمت مسکن به نظر می رسد بخش سرمایه ای از مسکن به سمت بازار ارز حرکت کند که این امر باعث کاهش قیمت مسکن می شود.

شوکتی با اشاره به اینکه افزایش قیمت دلار باعث ترغیب تولید کنندگان به صادرات می شود، توضیح داد: متاسفانه عده ای سعی در ایجاد روانی برای افزایش کاذب و حبابی قیمت مسکن دارند در حالی که این اتفاق در بلند مدت به سود تولید کننده، واسطه و مصرف کننده نخواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

خبر انتخاب شده برای شما

به دنبال امضای برجام، افزایش زمینه برای حضور سرمایه گذاران خارجی و ورود به دوره پیش رونق مسکن، بهمن ماه امسال آخرین توانمندهای شرکتهای داخلی و خارجی در حوزه تولید و فروش مسکن در معرض دید عموم قرار خواهد گرفت.
همچنین می توانید فایلهای دوره آموزشی "موفقیت در بازار بورس" را با کلیک بر اینجا از تلگرام دانلود کنید.