2680, 
وضعیت قرمز در بازار ریز‌متراژ‌هاReviewed by سایت رادیوسهام on Sep 13Rating: 4.0وضعیت قرمز در بازار ریز‌متراژ‌هاوضعیت قرمز در بازار ریز‌متراژ‌ها
خیلی بدبدمعمولیخوبعالی (No Ratings Yet)
Loading...

بازار معاملات آپارتمان‌های ریزمتراژ به لحاظ سطح قیمت در وضعیت قرمز قرار گرفته است. تحقیقات میدانیحال بازار مسکن چطور است؟ از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی ریزمتراژ(آپارتمان‌های با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع) نشان می‌دهد هم‌اکنون هر مترمربع آپارتمان کمتر از ۶۰ متر،به لحاظ قیمت،با فاصله قابل توجهی نسبت به قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان بزرگ‌متراژ با شرایط و موقعیت مشابه، به بازار عرضه می‌شود.

هر چند فاصله قیمت بین هرمترمربع آپارتمان ریزمتراژ با هر مترمربع آپارتمان بزرگ‌متراژ با ویژگی‌های مشابه همواره در بازار معاملات مسکن وجود داشته است اما طی ماه‌های اخیر که تقاضا برای خرید این گروه از آپارتمان‌ها در بازار معاملات مسکن افزایش یافت و تعداد قابل توجهی از خانه‌اولی‌ها و متقاضیان مصرفی در بازار تقاضای این دسته از آپارتمان‌ها حضور یافتند، فاصله قیمتی ریزمتراژ‌ها و بزرگ‌متراژهای با موقعیت مشابه، به لحاظ تعیین قیمت پیشنهادی هرمترمربع از این آپارتمان‌ها برای فروش افزایش یافت. روز گذشته عمده آپارتمان‌های عرضه شده به بازار مسکن با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع، به لحاظ قیمتی در وضعیت قرمز قرار داشتند؛ به این معنا که سطح قیمت پیشنهادی برای فروش آنها بالاتر از ارزش واقعی این آپارتمان‌ها و رقمی است که هم‌اکنون هر مترمربع از این واحدها در بازار معاملات مسکن، خرید و فروش می‌شوند؛در برخی از سایت‌های مجازی معرفی فایل‌های فروش مسکن این گروه از آپارتمان‌ها با رنگ قرمز از سایر فایل‌ها مجزا شده‌اند که نشان دهنده غیرواقعی بودن قیمت آنها نسبت به شرایط روز بازار مسکن است.این در حالی است که هم اکنون عمده آپارتمان‌های ریزمتراژ که با قیمت مناسب به بازار مسکن عرضه شده‌اند عمربنای بیش از ۱۵ سال دارند که به دلیل محدودیت خانه‌اولی‌های مجهز به وام یکم برای خرید آپارتمان‌های تا سقف سنی ۱۵ سال، این واحدها عملا برای این گروه از متقاضیان قابل خریداری نیستند.

حتما بخوانید :  آپارتمان‌های قیمت مناسب در تهران

منبع: دنیای اقتصاد

خبر انتخاب شده برای شما

تحولات اخیر بازار مسکن|تهدیدها و فرصت‌ها
آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان‌هایی با عمر بنای ۶ سال در مناطق ۲۲گانه شهری تهران طی مهر ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:
همچنین می توانید مقالات آموزشی "موفقیت در بازار بورس" را با کلیک بر اینجا مطالعه نمایید.