1. افزایش فایل «سبز» در بازار اجاره

2680, 
افزایش فایل «سبز» در بازار اجارهReviewed by سایت رادیوسهام on Oct 13Rating: 4.0افزایش فایل «سبز» در بازار اجارهافزایش فایل «سبز» در بازار اجاره
خیلی بدبدمعمولیخوبعالی (No Ratings Yet)
Loading...

همزمان با پیشروی بازار اجاره مسکن در فصل پاییز، فایل‌های سبز رنگ اجاره مسکن در برخی سایت‌های معرفی واحدهای مسکونی اجاره‌ای افزایش یافته است. فایل سبزرنگ؛ فایلی است که در آن‌ قیمت فروش و یا اجاره‌بهای پیشنهادی مالکان با نرخی مناسب‌تر از عرف بازار به متقاضیان معرفی شده است و از این بابت جزو فایل‌های اکازیون یا قیمت‌مناسب بازار مسکن به‌شمار می‌روند.

افزایش فایل «سبز» در بازار اجاره
طی یک هفته گذشته بخش عمده‌ای از فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن مربوط به برخی واحدهای مسکونی بود که مالکان آنها اقدام به قیمت‌گذاری مناسب برای عرضه این واحدها به بازار اجاره کرده بودند.این واحدها که تعداد قابل‌توجهی از آنها مربوط به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متوسط‌متراژ در مناطق مصرفی است طیف متنوعی از واحدهای مسکونی را به لحاظ عمربنا،موقعیت و متراژ دربرمی‌گیرد؛به این معنا که تقریبا در تمام مناطق شهر تهران از جمله مناطق پرتقاضا و پرمعامله هم‌اکنون واحدهای مسکونی با سطح مناسب اجاره‌بها برای متقاضیان و مستاجران قابل جست و جو است؛بخش قابل‌توجهی از این واحدها که عمدتا با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده‌اند مربوط به واحدهایی است که مالکان آنها برای جبران بخشی از هزینه‌های خرید واحد مسکونی اقدام به عرضه آن به بازار اجاره با شرایط رهن کامل کرده‌اند و از آنجایی که فصل طلایی جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره تمام‌شده و از شدت تقاضا در بازار اجاره کاسته شده است، این واحدها را با شرایط مناسب‌تری به بازار معرفی کرده‌اند تا بتوانند هرچه سریع‌تر آن را اجاره دهند.

ترکیب این دو عامل یعنی اتمام فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره-فصل تابستان- و همچنین افزایش تعداد موجران پول‌لازم برای تامین هزینه‌های خرید واحدهای مسکونی منجر به افزایش تعداد فایل‌های سبزرنگ در بازار اجاره شده است که یک مزیت برای مستاجران محسوب می‌شود؛ هرچند فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار ملک به اتمام رسیده و به‌تبع آن حجم تقاضا برای اجاره آپارتمان‌ها نیز کم شده است اما هنوز هم برخی مستاجران با توجه به اتمام مهلت سکونت خود در واحدهای اجاره‌ای در بازار مسکن حضور دارند که این گروه فایل‌ها، انتخاب‌های مناسبی برای آنها محسوب می‌شوند.

حتما بخوانید :  جدیدترین فهرست بهای ساخت مسکن در تهران

 

07-02

منبع: دنیای اقتصاد

خبر انتخاب شده برای شما

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند.
همچنین می توانید مقالات آموزشی "موفقیت در بازار بورس" را با کلیک بر اینجا مطالعه نمایید.

آموزش بورس

قالب خبری