قیمت مسکن در ماه‌های اخیر با توجه به نوسان قیمت ارز با افزایش روبرو شد تا جایی که در برخی از مناطق تهران با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت خرید و فروش و نرخ اجاره بها روبرو بودیم حال با توجه به ثبات بازار‌های پیرامون شاهد کند شدن رشد قمیت‌ها هستیم.
یک کارشناس مسکن گفت: سیگنال‌های بازار مسکن با توجه به سیکل‌های قبلی، نشان‌دهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این‌که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌گذاری نیست اما متقاضیان مصرفی می‌توانند اقدام کنند.
در یک‌سال اخیر، شکل‌گیری انتظارات افزایشی در شهر تهران و سایر شهرها منجر به افزایش قیمت‌ها و نهایتا شکل دادن وضعیت کنونی در بازار مسکن شد.
به دنبال محو انتظارات تورمی در بازار مسکن که از ابتدای تیرماه اتفاق افتاده، فضای ذهنی به سمت کاهش قیمت‌ها متمایل شده است.
ریزش قیمت ها از پس تداوم چند روزه در بازار ارز، به بازار خودرو سرایت کرد تا متقاضیان مسکن چشم انتظار تحول در این بازار باشند، بازار سرمایه ای ترین کالا در ایران.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: میزان معاملات در شهر تهران نشان می‌دهد که حداقل قیمت مسکن در تهران هشت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. قیمت مسکن در شهرستان‌های مختلف از متری ۸۰۰ هزار تا دو میلیون تومان آغاز می‌شود.
محمدحسینی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس درباره قیمت مسکن گفت: متاسفانه قیمت مسکن به دلیل اتخاذ سیاست‌های غلط و اشتباه از سوی برخی مسئولان در تمام شهرها و روستاهای کشور افزایش غیرمتعارفی پیدا کرده است.
رشد ۵/ ۱۲ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سبب شده معاملات در روزهای سپری شده از خرداد ماه پرتعداد نباشد.
