در حالیکه قدرت خرید متقاضیان مسکن روز به روز در حال کاهش است گزارش بانک مرکزی افزایش معاملات و قیمت مسکن در دو ماه نخست زمستان را نشان می‌دهد که کارشناسان می‌گویند مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی است.
استاد دانشگاه خارزمی در پاسخ به این پرسش که آیا بیماری کرونا بر قیمت مسکن تاثیر‌گذار است، گفت: کرونا بر قیمت مسکن تاثیر‌گذار نیست و نخواهد بود.
مصطفی قلی خسروی عنوان کرد: با افزایش شاخص تورم در سال آینده ممکن است قیمت مسکن در سال ۹۹ به طور جزئی گران شود.
بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در سال ۹۹ کمتر از نرخ تورم خواهد بود گفت: قیمت مسکن تا پایان امسال تغییر نخواهد داشت.
سال ۹۸ در حالی رو به اتمام است که برخی فروشندگان مصالح ساختمانی و از سوی دیگر برخی سازندگان مسکن از هم اکنون ساز رشد قیمت تمام شده مسکن را بهانه ای برای بالا رفتن قیمت مسکن عنوان می کنند.
یک کارشناس با بیان اینکه دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساخت‌وساز منجر به کنترل قیمت مسکن می‌شود، گفت: تجربه جهانی نشان داده مادامی که بازار از تقاضای سرمایه‌ای تخلیه نشود در وضعیت تعادل قرار نمی‌گیرد.
روند رو به رشد نرخ مسکن در حالی آغاز شده است که بررسی‌ها نشان می‌دهد پیش از این انتظار برای کاهش نرخ شکل گرفته بود اما افزایش قیمت‌ها از آذرماه امسال شرایط این بازار را تغییر داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: منطقه ۱۳بیشترین و مناطق ۲۲و ۱تهران کمترین رشد قیمت مسکن را در دی ماه داشتند.
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳ درصد و معاملات ۱۳.۲ درصد افزایش یافته است.
