روند افزایش قیمت مسکن از ابتدای امسال شتاب بیشتری به‌خود گرفت و دولت را به اتخاذ تصمیماتی برای کنترل وضع موجود وادار کرد.
مسکن در ماه مرداد بیشترین رشد را نسبت به بازارهای موازی خود تجربه کرد اما آیا این رشد قیمت در فصل پاییز ادامه دارد؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شهریورماه شاهد آرامش بازار مسکن هستیم گفت: معاملات حدود ۱۰ درصد نسبت به مرداد ماه افزایش یافته است.
یک کارشناس بازار مسکن، با بیان اینکه “بیش از ۷۰ درصد قیمت واحدهای مسکونی مربوط به هزینه های تامین زمین مورد نظر برای ساخت است”، از تامین زمین ارزان قیمت توسط دولت به عنوان راهکار اصلی در کاهش قیمت مسکن نام برد.
بررسی آمار موجود دربازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال جاری بر خلاف سالهای گذشته بدون توقف به رشد نجومی خود ادامه داده و در مرداد ماه به ۲۳٫۱ میلیون تومان رسیده.
رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: فعلا شرایط بازار مسکن راکد است. پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در نیمه دوم ماه بین ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزان خواهد شد.
نائب رئیس کمیسیون عمران با بیان اینکه نشست‌های متعددی بین مجلس و دولت با هدف تولید بیشتر مسکن برگزار می‌شود گفت: این اقدامات به زودی آثار خود را در بازار نشان داده و قیمت‌ها نزولی خواهد شد.
وضعیت بازار مسکن در سالهای اخیر به واسطه هم‌افزایی انواع و اقسام محرک‌ها به حدی پرچالش شده که متقاضیان واقعی تقریبا از آن اخراج شده‌اند.
سرعت رشد قیمت خانه در ۱۱ منطقه پایتخت در تیرماه نسبت به خردادماه کاهش داشته است، به طوری که میانگین افزایش قیمت مسکن که در خردادماه دو تا سه میلیون تومان در هر مترمربع بود، در تیرماه به ۵۰۰ هزار تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محدود شد.
مطابق گزارش‌های رسمی تا تیرماه قیمت میانگین مسکن در تهران طی چهار ماه اخیر ۴۰ درصد رشد کرده است.
