بازار مسکن در حالی فصل طلایی خود را پشت سر می‌گذارد که آمارهای منتشرشده از طرف وزارت راه و شهرسازی حکایت از کاهش معاملات در اولین ماه تابستان دارد.
دست اندرکاران بازار مسکن معتقدند افزایش کارگاه های ساختمانی به معنی خروج بازار از رکود نیست و در عین حال به اذعان مسئولان،آنچه به تدریج رونق خواهد گرفت، بازار مسکن مصرفی است، نه دلالی.
آمارهای ارایه شده از بازار مسکن در شرایط رکودی بعد از اواخر سال ۱۳۹۱، عدم واکنش این بازار علیرغم تکمیل دوره رکود و احتمال ادامه کسادی ۴.۵ ساله تا مدت زمان نامشخص آینده نشان می دهد احتمالا بازار مسکن در حال یک پوست اندازی تاریخی است.
بخش مسکن حالا رکورددار رکود در اقتصاد کشور است. در آخرین آمارهای اقتصادی که بانک مرکزی و مرکز آمار از جزئیات رشد اقتصادی کشور منتشر کرده‌اند، رشد تمامی بخش‌ها خود را مثبت کرده بود، به جز مسکن؛ بخشی که گفته می‌شود از سال ۱۳۹۲ وارد رکود شد و همچنان خود را زیر سایه سنگین آن حس می‌کند.
کارشناس بازار مسکن می گوید: جو روانی ناشی از احتمال رونق بازار مسکن در تابستان و افزایش ۱۰ میلیون تومانی وام جعاله مسکن دلیل افزایش تقاضا برای خرید اوراق تسهیلات مسکن است.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی در هفته های اخیر، نرخ مسکن را بالا برده، این امر معضلی است که می تواند شرایط را برای گروه های آسیب پذیر سخت تر از گذشته نماید.
آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می‌دهد که رشد اجاره مسکن در ماه‌های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین‌ها بوده است.
کاهش قدرت خرید متقاضیان و بالا بودن نرخ سودبانکی در چند سال اخیر به عامل اصلی رکود بازار مسکن مبدل شده واین روند به گونه ای ادامه دارد که نباید منتظر رونق این بازار در ادامه سال ٩۶ باشیم.
مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های تخصصی فولاد و معدن با اشاره به اینکه طی ۱۰ روز گذشته قیمت فولاد به ۲هزار و ۸۰۰ تومان رسیده است گفت: افزایش قیمت مسکن نداریم، چرا که در این بخش رکود حاکم است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست دولت دوازدهم حمایت از افزایش رقم و کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن است.
