ارزش وام مسکن ۱۰ برابر می‌شود

nokhbegan-start
2224, 
ارزش وام مسکن 10 برابر می‌شودReviewed by کارشناس on Oct 6Rating:
خیلی بدبدمعمولیخوبعالی (No Ratings Yet)
Loading...

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در صورت توافق بانک مسکن با انبوه‌سازان برای پرداخت ارزش وام مسکن 10 برابر می‌شود وام‌های ۱۰۰ میلیون تومانی، ارزش وام به قیمت مسکن که هم‌اکنون حدود ۵ درصد است ۱۰ برابر می‌شود و به حدود ۵۰ درصد می‌رسد.

 

به گزارش رادیوسهام به نقل از ایسنا، حسین عبده تبریزی ضمن اعلام این مطلب اظهار کرد: بانک مسکن در نظر دارد وام ۲۰ میلیون تومانی تعمیرات را به ۸۰ میلیون تومان خرید مسکن اضافه کند و یک وام ۱۰۰ میلیونی به سازندگان بدهد.

وی با اشاره به هزینه ساخت یک واحد ۷۰ متری در شهر تهران افزود: به طور مثال ساخت یک واحد ۷۰ متری در تهران با احتساب قیمت زمین، مصالح و دستمزد حدود ۲۰۰ میلیون تومان است که اگر وام‌های ۱۰۰ میلیون تومانی محقق شود نسبت ارزش وام به ارزش مسکن که طی سال‌های اخیر بسیار کم شده و حدود ۵ درصد است تقریبا ۱۰ برابر می‌شود و گشایشی در این بخش ایجاد خواهد کرد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که تامین منابع مالی بخش مسکن دو وجه کلی دارد، گفت: یک وجه مربوط به خرید مسکن و وجه دیگر مربوط به ساخت مسکن است. ‌وزارت راه و شهرسازی معتقد است که بازار منابع مالی خرید مسکن که به آن بازار رهن گفته می‌شود بازار کوچکی است و باید بزرگ شود تا مردم بتوانند راحت‌تر، با نرخ‌های معقول‌تر و پیش‌پرداخت‌های کوچک‌تر اقدام به خرید واحد مسکونی کنند.

عبده تبریزی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی دارد تلاش می‌کند تا این مساله از طریق منابع بانک مسکن و سایر بانک‌ها تحقق پیدا کند.

وی درباره ساخت مسکن گفت: منابع بانک‌ها خیلی محدود شده، بازار هم ضعیف شده و پیش‌فروش صورت نمی‌گیرد. به همین دلیل ساخت مسکن نسبت به سه چهار سال گذشته کمتر شده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی هم چنین درباره بورس مسکن که طی هفته‌های اخیر واکنش‌هایی را در پی داشته، اظهار کرد: چیزی به نام بورس مسکن در دنیا وجود ندارد؛ چرا که مسکن یک کالای استاندارد و همگن نیست و نمی‌تواند مانند سایر کالاها در بازار متشکلی معامله شود. قیمت مسکن تابع شرایط محیطی است، لذا قابلیت عرضه در بورس را ندارد.

عبده تبریزی افزود: معاملات مسکن باید از همان چارچوب و مسیر مشاوران املاک دنبال شود البته باید قوانین سفت و سخت‌تری داشته باشد. قوانینی که گزارش‌دهی و مشاوره آنها در جایی ثبت شود. فردی که مشاوره می‌دهد باید مسوول مشاوره باشد و اگر مشتری تقاضای خرید یا اجاره یک خانه‌ای را ارایه داد و فرم پر کرد دیگر نباید آن خانه به کسی دیگر نشان داده شود.

به گفته وی، وزارت راه و شهرسازی به دنبال ایجاد مجموعه قوانین و مقرراتی برای مشاوران املاک است.

خبر انتخاب شده برای شما

اجاره‌ مسکن در سال ۹۹ جهش نخواهد داشت
با وجود آنکه آمار کلی از رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن در کشور طی ۱۰ ماهه ابتدای امسال حکایت دارد که بخش قابل توجهی از آن به هشت ماهه اول برمی گردد، به یکباره خرید و فروشها در دو ماه اخیر با افت ۳۲ و ۳۰ درصد مواجه شده است؛
همچنین می توانید مقالات آموزشی "موفقیت در بازار بورس" را با کلیک بر اینجا مطالعه نمایید.
[ulp id='tOuzPWWzhTm49g9L']

مطالب مرتبط

نظر بدهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

۹۷۰dar60paeiin