افزایش قیمت مسکن در مقابل کاهش معاملات

2224, 

به گزارش رادیوسهام به نقل از ایسنا، گزارش مرکز آمار از وضعیت زمین و مسکن در شهر تهران حاکی از افزایش ۴.۵ درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش ۶.۶ درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ۱۱.۷ درصدی متوسط مبلغ اجاره به‌علاوه سه‌درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال ۱۳۹۳ است.

بر این اساس متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران بیش از چهار میلیون تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۴ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶.۶ درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل۲۰.۷ درصد، کاهش داشته است.

همچنین این گزارش نشان می‌دهد که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران چهار میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۳ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴.۵ درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱.۳ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۰.۱ درصد، کاهش داشته است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات در شهر تهران نیز در سه ماهه دوم امسال حدود ۲۰ هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۵.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱.۷ درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۶ درصد، کاهش داشته است.

این یافته‌ها درحالی است که دولت با اجرای بسته سیاستی خود در راستای افزایش رونق تلاش دارد که تحرک را به بخش مسکن بازگرداند